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楼市大数据930新政后北京楼市新盘降温

2018年08月19日 栏目:租房资讯

楼市大数据 930新政后北京楼市新盘降温根据中原地产数据统计显示,上周(10..23)北京新房(剔除自住房和保障房,含普通住宅+豪宅+别

楼市大数据 930新政后北京楼市新盘降温

根据中原地产数据统计显示,上周(10..23)北京新房(剔除自住房和保障房,含普通住宅+豪宅+别墅)共计成交1032套房源,环比微涨2.89%;成交均价约为40614元/平米,环比下降7.37%;价格较上月下挫近3000元/平米。整体来看,新政效果已经显现,北京楼市成交市场表现平稳,增长势头得到抑制。

楼市大数据 930新政后北京楼市新盘降温

纵观930新政前后三周北京新房成交数据,不难发现,新政后北京新房成交量出现明显降温趋势。但是从数据来看,新政后首周北京新房就已经出现的大幅度的价量齐跌的现象。近两周北京新房成交出现了小幅度回暖的现象。

上周,除朝阳、昌平、门头沟、平谷等区域成交下挫外,包括海淀、丰台、大兴、通州、顺义、密云、怀柔等地区成交市场小幅上扬。

在成交价格方面,上周除怀柔、密云保持价格平稳外,海淀、通州、大兴、平谷等地区成交价格价格上涨,而朝阳、丰台、昌平、房山、门头沟等地价格下跌。

LOFT商住公寓销售前十

平层商住公寓销售前十

上周商住公寓成交市场也相应降温,北京商住公寓市场成交主要集中通州、大兴、顺义等区域。上周北京商住公寓市场总成交额23.49亿元,略涨于上周,共成交934套

楼市大数据930新政后北京楼市新盘降温

,成交套数减少128套。

其中LOFT产品市场成交9.97亿元,环比下跌34%,成交套数574套,环比下挫28%。平层商住公寓成交13.52亿元,环比大涨131%,成交套数360套,环比增长104套。

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