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6月百城住宅指数出炉住宅均价同比上涨11

2018年07月31日 栏目:租房攻略

6月百城住宅指数出炉 住宅均价同比上涨11.18个百分点6月30日中国指数研究院发布了6月百城住宅指数系统百城价格指数对100个城市新建

6月百城住宅指数出炉 住宅均价同比上涨11.18个百分点

6月30日中国指数研究院发布了6月百城住宅指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据。

根据数据显示,2016年6月,全国100城住宅平均价格为11816元/平方米,环比上涨了1.32个百分点,涨幅较上月收窄0.38个百分点。从涨跌城市个数来看,73个城市环比上涨,23个城市环比下跌,5个城市房价水平与上月持平。总体来说,涨跌城市个数与上月相比,6月较上月减少1个,其中,100城样本数据中,跌幅在1%以上的城市有30个,较上月增加1个;6月价格下跌的城市数量减少2个,其中跌幅在1%以上的城市有30个,较上月增加1个;本月价格环比下跌的城市数量减少2个,其中,跌幅在1%以上的城市有3个,较上月增加3个。

从同比来看,全国100城全样本数据显示全国100城住宅价格中位数为7140元/平方米,环比上涨0.51个百分点。按中位数计算,全国100个城市住宅价格中位数为7140元/平方米

6月百城住宅指数出炉住宅均价同比上涨11

,环比上涨0.51个百分点,同比上涨2.13个百分点。

从整体来看,6月百城住宅均价环比涨幅有所收窄,同比涨幅继续扩大,各大城市房价涨幅均有所放缓。从供应情况来看,楼市冷热不均,总体来说重点城市推盘步调有所放缓,但热点城市“日光盘”现象也时有发生,市场供需矛盾进一步加剧,土地市场在到达了一轮热炒高峰之后开始回归到平均水平,但则会跟你提平均溢价率仍处在一个高位运行的态势。

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由于土地市场骤然过热,房价上涨过快,预计未来热点城市与非热点城市楼市行情继续冰火两重天,楼市分化加剧,三四线城市去库存任务难度加大。