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华润佘山九里项目违规170套低价房源去哪

2018年08月01日 栏目:租房攻略

华润佘山九里项目违规:170套低价房源去哪儿了?今年国庆节以来,全国多地都在开展针对房地产市场违规行为的整治活动,前一阶段被调查较多的违

华润佘山九里项目违规:170套低价房源去哪儿了?

今年国庆节以来,全国多地都在开展针对房地产市场违规行为的整治活动,前一阶段被调查较多的违规行为是“捂盘惜售”。

10月18日,上海市住建委、规划局有关负责人表示,上海市各相关部门正在按照住建部及上海市相关文件要求,依法查处房地产开发企业不正当经营行为。截至目前,已对涉嫌擅自提价销售的8家房地产开发企业开展立案调查工作,并已暂停涉案项目签资格;对存在虚签合同、虚假宣传等违法违规行为的7家房地产中介企业作出行政处罚。

“上海发布”公开的资料显示,涉嫌擅自提价的8家企业包括华润超智、上海胜通、上海湖山等。发现,这些房企的违规行为有擅自提价、捂盘惜售、变相涨价等。

15天过去了,这些被立案调查的项目整改情况如何?《每日经济》以华润超智房地产开发有限公司所属的华润置地九里园项目为样本,进行了走访调查。从其销售人员处了解到,目前该楼盘还剩几十套房子,单价为5万元/平方米。但上房地产信息却显示,该楼盘还有备案价在35000元/平方米左右的可售房源170多套。低价房价格信息是否被隐匿了?就此致电华润方面,但截至发稿,对方尚未回应。

房源信息披露不充分

克而瑞数据显示,华润置地九里园项目(又称华润佘山九里)2016年2月价格为25000元/平方米,2016年3月,价格上涨为33000元/平方米,该价格一直维持到今年7月,8月份价格上涨至45000元/平方米。9月份,佘山九里的成交均价为41998元/平方米,而上房地产数据显示,该项目在4月份申领的预售许可证的最高备案价为36600元/平方米,显然成交价格高出备案价不少。

业内人士告诉,开发商如果想要调高售价,必须重新申请备案后方可调价。

在该楼盘售楼处看到,那里仅有两名工作人员,其中一名男性售楼人员告诉

华润佘山九里项目违规170套低价房源去哪

,现在暂停销售,原因是目前售楼处正在整改,至于何时开盘并不清楚。当问及还有多少房源时,该销售人员表示,还剩几十套,单价为5万元/平方米。