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买了楼上楼下两套房打通楼板想自建个跃层

2018年11月13日 栏目:租房攻略

买了楼上楼下两套房 打通楼板想自建个跃层原标题:买了楼上楼下两套房 打通楼板想自建个跃层浙江05月11日讯(钱江晚报 翁云骞 吴晓鹏

买了楼上楼下两套房 打通楼板想自建个跃层

原标题:买了楼上楼下两套房 打通楼板想自建个跃层

浙江05月11日讯(钱江晚报 翁云骞 吴晓鹏)硕大的落地窗,宽敞的室内面积……不少人对跃层住宅情有独钟。这不,看到商家提供的跃层设计图,有人就买下了同一个单元楼的上下两间,想通过打通楼板的办法,来获得跃层的效果。可是,您这“施工方案”靠谱吗

买了楼上楼下两套房打通楼板想自建个跃层

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4月18日,北仑当地论坛一友爆料,称春晓龙湖滟澜海岸3号地块某幢一位业主在未经相关部门备案审批的情况下,先后两次请来装修公司将一、二层楼板打通,不但涉嫌违规,还威胁到了该幢楼其他业主的生命财产安全。

大半个月过去了,被打穿的楼板怎么样了?这名业主能实现他的跃层梦吗?

质疑:

两层楼之间的楼板被打通,出了事怎么办

4月18日,友“是我的诺维茨基”在阿拉宁波上发了一个名为《可怕!装修还能这么搞?楼倒了住户往哪儿跑?”》的帖子,迅速引来关注:

4月13日中午,本人前往龙湖参观其他业主的房屋装修情况,当时装修公司正在违规打通楼板,声音震天响。我们被该声音吸引前去查看,才发现该业主和装修公司在违规施工。帖子里,该友如此描述。

四天后,当该名友再次去到104/204室察看施工情况时,现场已经大变样。“楼板没了,钢筋齐根剪断了。物业方面竟然毫不知情,看来是对方偷偷施工了。”

事实上,这并不是104/204第一次打通楼板。钱报从春晓街道综合行政执法中队了解到,3月底,装修公司正打算将一、二层客厅打通时就被物业发现,中队当即派出人员到施工现场进行制止。事后,业主也用水泥对现场进行了恢复。

“从图纸的布局上来看,第一次应该是在客厅位置,面积较小,第二次则是在书房位置打了个大洞,面积大约是2.5m×2.5m。“综合行政执法中队周副队长告诉。

发帖的友担心的,是违规施工带来的楼房安全隐患。“对方说有设计院的图纸,但是一直不肯拿去房管处备案。交给物业方面的图纸也是跟施工图纸不一样。监管不到位的话,野蛮施工是很可怕的。”

这样的施工,究竟有没有安全隐患?

有友表示不以为然。“该业主装修的时候,根本就没有破坏主副梁、承重立柱等结构。只是打通了现浇楼面。真要出问题,也是他自己的2楼会出问题,整体承重根本就不会受到影响。”友“小汉“跟帖说。

咨询了一名房屋质量安全问题专家,对方表示,“很难一概而论,具体还是要看对楼板结构的损坏程度,建议交由专业机构进行鉴定。”

回应:

施工已叫停,需主管部门许可才有可能继续

根据2016年1月1日施行的《宁波市城市房屋使用安全办理条例》第二十三条规定:住宅房屋装修中,禁止拆改房屋基础、梁、柱、楼板、墙体(户内填充墙除外)等建筑主体和承重结构构件。

根据此项规定,该名业主违规装修已是板上钉钉。“经现场调查取证,4月22日,我们已经将该案件移送函移交给执法部门了。”北仑区房管部门一位工作人员在接受采访时表示。

“事件产生后,移送函到达前,中队曾多次主动去现场举行勘查,责令当事人停工,并进行调查取证。“周副队长告诉,他们早就通过小区物业将责令停工的书面通知转交给当事业主,但是,该业主并不配合。

“既不签收这个书面通知,也不来中队和我们对接,我们也比较头痛。“周副队长无奈地说。

为安全起见,春晓街道综合行政执法中队只得行使强制停工职权。“物业一直在现场监督着,现在,业主请的装修公司已经没有办法进入小区了。“