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房子到期了该怎么办专家续期收费应从低

2019年02月05日 栏目:租房攻略

房子到期了该怎么办?专家:续期收费应从低那些陆续“到期”的房子该怎么办近日媒体关于温州“20年到期房”的报道,引发了远超温州本身的关

房子到期了该怎么办?专家:续期收费应从低

那些陆续“到期”的房子该怎么办

近日媒体关于温州“20年到期房”的报道,引发了远超温州本身的关注。

据温州媒体报道

房子到期了该怎么办专家续期收费应从低

,连日来当地部分市民因房屋土地使用年限到期或即将到期,面临花费数十万元高额土地出让金“买地”才能重新办理土地证的遭遇。在这一消息迅速发酵之际,温州市国土局上周末回应称,近期媒体报道“收取几十万元出让金才能续期”是对信息的误读,但也承认住宅用地使用权面临续期的问题给群众带来不便,已着手研究相关方案。

无论误读与否,此事毕竟刺痛了有房者的敏感神经。接下来人们会问:以后陆续“到期”的房子,该怎么解决?

《物权法》起草者之一、中国人民大学常务副校长王利明对《第一财经》表示,根据《物权法》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。不过,所谓“自动续期”是否有偿,目前在法律层面尚未明确。

在无章可循的情况下,对于温州的“20年到期房”现象,一些接受《第一财经》采访的专家建议采取补交50年土地出让金的方式,恢复跟其他地方一样的70年,等待实施细则出台;对于更多未来70年产权土地使用权到期后自动续期的问题,部分法学专家表示,即使是有偿续期,也要比土地出让标准低很多才合理。